Une maison n’est pas seulement une somme de pièces. C’est un espace qui épouse votre façon de vivre, répond à votre terrain, dialogue avec le paysage et traverse le temps sans vieillir. Chez Hoerner Ordonneau architectures, nous concevons des maisons comme nous pensons tous nos projets : avec rigueur, sobriété et une attention profonde à l’habitabilité réelle.
Cabinet d’architectes DPLG basé à Bordeaux, nous intervenons sur l’ensemble du spectre de la maison individuelle en Gironde et en Nouvelle-Aquitaine : de la petite maison économique en ossature bois à la villa d’exception bioclimatique, de la maison sur pilotis dans les Landes à la maison de ville en coeur de Bordeaux, de la maison de vacances au Cap Ferret à la rénovation globale d’une maison de maître. Notre signature architecturale : la légèreté, la lumière, le lien intérieur-extérieur.
Toutes les typologies de maisons, du standard à l’exception
Notre expérience couvre l’ensemble des typologies de la maison individuelle, avec une expertise particulière sur les programmes exigeants ou contraints :
| Maisons résidentielles | Maisons de territoire | Maisons à programme spécifique |
|---|---|---|
| Maison de ville | Maison de vacances | Gîte touristique |
| Maison individuelle | Maison sur pilotis | Maison d’hôte |
| Pavillon | Maison plateforme (terrain en pente) | Logement de gardien |
| Maison contemporaine | Chalet et maison bois | Maison intergénérationnelle |
| Maison d’architecte | Maison littorale (Cap Ferret, Bassin) | Maison passive / zéro énergie |
| Maison de maître | Maison en forêt landaise | Maison biosourcée (paille, terre crue) |
| Villa haut de gamme | Maison en milieu rural | Studio ou dépendance en jardin |
Nos matériaux de prédilection : bois, paille, terre crue et matériaux biosourcés
La construction neuve est notre occasion de concevoir des bâtiments sobres en énergie grise, durables, sains et bas carbone. Nos systèmes constructifs de référence :
| Système constructif | Atouts | Idéal pour | RE2020 |
|---|---|---|---|
| Ossature bois | Légèreté, rapidité, isolation native, réversible | Maisons de tous types, extensions, pilotis | Très facile à atteindre |
| Bois / métal mixte | Grandes portées, espaces libres, toitures plates | Villas, ateliers, maisons contemporaines | Atteint avec isolation renforcée |
| Paille en filière locale | Inertie, hygrométrie, très bas carbone, économique | Maisons individuelles, gîtes ruraux | Très facile à dépasser |
| Terre crue (pisé, adobe) | Inertie thermique exceptionnelle, matériau zéro énergie | Maisons rurales, rénovation murs anciens | Combiné à une bonne isolation |
| Bois massif (CLT/BLC) | Résistance, esthétique, stockage carbone max | Chalets, maisons d’exception, grandes portées | Excellent |
| Mixte bois-pierre | Dialogue avec l’existant, inertie + légèreté | Rénovation, extension de maisons anciennes | BBC avec isolation complémentaire |
Nous travaillons en priorité avec des filières locales de Nouvelle-Aquitaine : charpentiers bois de Gironde, paille en circuit court, scieries landaises. Moins de transport, plus de traçabilité, bilan carbone réduit dès la construction.
Notre signature : des maisons qui s’inscrivent dans leur site
Nous ne posons pas une maison sur un terrain. Nous l’y insérons. Chaque projet commence par une lecture attentive du lieu : topographie, végétation existante, vues à cadrer ou à masquer, vents dominants, exposition solaire heure par heure. Cette analyse nourrit directement les choix de plan, d’orientation, de matériaux et de traitement des abords.
L’orientation solaire comme premier acte de conception
Avant de dessiner un plan, nous calculons les angles solaires pour chaque saison sur votre parcelle. Les pièces de vie au sud avec protections solaires calculées pour l’été, les espaces de service au nord, les chambres à l’est pour le soleil du matin : ce sont ces décisions, gratuites par nature, qui font d’une maison un objet bioclimatique performant.
La maison sur pilotis et le terrain en pente
La pente est une contrainte pour un constructeur standard. Pour nous, c’est une opportunité : une maison sur pilotis ou plateforme s’élève au-dessus du terrain, préserve la topographie, offre des vues dégagées et crée des espaces couverts en dessous d’une grande qualité d’usage. Notre Maison Plateforme à Biscarrosse (182 m², 2010) en est l’illustration parfaite : posée sur des pilotis bois, elle laisse le terrain intact sous elle, s’ouvre sur la forêt landaise et reste fraîche tout l’été sans climatisation.
Lumière naturelle et relation intérieur-extérieur
Chaque pièce est pensée pour sa qualité lumineuse. Pas de couloirs sombres, pas de pièces borgnes : nous travaillons la double orientation, les patios, les verrières zénithales, les débords de toit qui filtrent la lumière d’été tout en laissant entrer celle d’hiver. La terrasse n’est pas un appendice : elle est le prolongement du séjour, pensée pour être utilisée 9 mois sur 12 à Bordeaux.
Frugalité et sobriété : faire mieux avec moins
Un de nos principes directeurs est la frugalité constructive : concevoir des volumes simples, efficaces, sans surconsommation de matière ou d’espace. Un plan compact bien orienté donne plus de confort qu’un plan dispersé. Une fenêtre bien placée vaut mieux que trois fenêtres standard. Cette sobriété formelle n’est pas une contrainte économique : c’est une posture architecturale qui produit des maisons légères, claires et durables.
De la maison économique à la villa d’exception : notre gamme
| Gamme | Budget travaux indicatif | Surface typique | Profil |
|---|---|---|---|
| Maison économique bioclimatique | 130 000 à 200 000 € HT | 80 à 120 m² | Primo-accédants, maisons en zone rurale ou lotissement |
| Maison contemporaine BBC | 200 000 à 350 000 € HT | 100 à 160 m² | Maison individuelle en Gironde, performance RE2020 |
| Maison bioclimatique haut de gamme | 350 000 à 600 000 € HT | 140 à 220 m² | Villa, maison d’architecte, matériaux nobles |
| Maison de vacances / gîte | 100 000 à 250 000 € HT | 60 à 150 m² | Bassin d’Arcachon, Cap Ferret, Landes, usage locatif |
| Villa d’exception | 600 000 € HT et plus | 200 m² et plus | Programme luxe, maison d’hôte, chalet haut de gamme |
Ces fourchettes s’entendent hors honoraires d’architecte (10 à 12 % du coût travaux HT), hors terrain, hors raccordements et aménagements extérieurs. Une simulation précise est réalisée à l’avant-projet selon votre programme.
Réalisations : maisons et villas construites en Gironde et Nouvelle-Aquitaine
| Projet | Lieu | Surface | Livraison | Type et spécificité |
|---|---|---|---|---|
| Maison Plateforme | Biscarrosse (40) | 182 m² | 2010 | Pilotis bois, bioclimatique, forêt landaise |
| Maison de vacances | Hossegor (40) | 294 m² | 2018 | Bioclimatique, transparence facades, piscine |
| Maison Le Porge | Le Porge (33) | 120 m² | 2015/2019 | Maison cabane, légèreté, pergola bioclimatique |
| Maison Vérac | Vérac (33) | 171 m² | 2005 | Pilotis, bioclimatique, pente de colline, jardin d’hiver |
| Gîte à Peujard | Peujard (33) | 150 m² | 2024 | Maison de maître rénovée, pierre de taille, biosourcé |
| Péniche Bosco | Bordeaux (33) | 250 m² | 2017 | Habitation sur péniche, acier, vie fluviale |
| 18 logements Angresse | Angresse (40) | 1 262 m² | 2017 | Villas locatives HLM, frugalité, toitures végétalisées |
Questions fréquentes sur la construction d’une maison avec un architecte à Bordeaux
Quel est le prix d’une maison architecte à Bordeaux ?
Une maison conçue par un architecte coûte entre 1 400 et 2 500 € /m² de travaux HT selon la gamme, les matériaux et la complexité du programme. Pour une maison de 120 m² en ossature bois bioclimatique, comptez entre 200 000 et 300 000 € de travaux HT, auquel s’ajoutent les honoraires d’architecte (10 à 12 %). La conception par un architecte génère souvent 10 à 20 % d’économies sur le coût des travaux grâce à la mise en concurrence des entreprises et à l’optimisation du programme, ce qui compense largement les honoraires.
Quelle différence entre une maison d’architecte et une maison de constructeur ?
Un constructeur de maisons individuelles propose un catalogue de modèles avec des variations limitées. Un architecte conçoit votre maison sur mesure, à partir de votre terrain, de votre programme de vie, de vos contraintes et de vos ambitions. Chaque décision (plan, orientation, matériaux, rapport aux voisins, qualité des espaces) est prise pour votre cas spécifique. Une maison d’architecte est unique, performante sur la durée, et sa valeur patrimoniale est généralement supérieure à celle d’une maison de catalogue.
Peut-on construire une maison en paille ou en terre crue à Bordeaux ?
Oui. Ces matériaux, longtemps considérés comme marginaux, sont aujourd’hui parfaitement reconnus par la réglementation française (RE2020) et valorisés par le label Bâtiment Biosourcé. La paille en filière locale offre une excellente inertie thermique, une hygrométrie naturellement régulée et un bilan carbone quasi nul, voire négatif. Nous avons réalisé des constructions paille pour des projets publics (La Pimpa, Le Porge, 2023) et nous maîtrisons les techniques de mise en oeuvre, la gestion de l’humidité et les exigences des assureurs.
Intervenez-vous aussi sur le Bassin d’Arcachon et le Cap Ferret ?
Oui. Le Bassin d’Arcachon et le Cap Ferret sont des zones auxquelles nous sommes particulièrement attachés. Plusieurs de nos réalisations landaises (Biscarrosse, Hossegor, Le Porge) témoignent de notre maîtrise des contraintes propres au littoral atlantique : zones protégées (PPRL, Natura 2000, loi Littoral), matériaux résistants à l’air marin, intégration paysagère dans les pinèdes, gestion de la pente et du vent. Nous connaissons les services instructeurs locaux et les attentes des ABF dans ces secteurs.
Faites-vous aussi la rénovation de maisons existantes ?
Absolument. Notre expertise en construction neuve va de pair avec une pratique solide de la rénovation globale, de la réhabilitation énergétique et de l’extension de maisons existantes. Nous concevons souvent des projets combinant les deux : une extension en ossature bois qui prolonge une maison ancienne rénovée, une surélévation qui transforme un plain-pied en maison sur deux niveaux, une rénovation énergétique qui transforme une passoire thermique en logement BBC.
Votre projet de maison commence ici
Que vous rêviez d’une maison bioclimatique en ossature bois, d’une villa sur le Bassin d’Arcachon, d’un gîte en paille dans les Landes ou d’une maison contemporaine à Bordeaux : nous étudions votre projet avec la même exigence (insertion dans le site, performance énergétique, lumière, durabilité).
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, Bordeaux
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
T +33 (0)5 56 79 00 32 | contact@hoerner-ordonneau.fr