Villenave-d’Ornon est une commune résidentielle au sud de Bordeaux, entre Pessac, Gradignan et Bègles. Son tissu pavillonnaire des années 1970 à 1990 est dense, avec de nombreuses maisons individuelles sur parcelles de taille intermédiaire — suffisamment grandes pour une extension, souvent énergivores, et régulièrement occupées par des propriétaires installés depuis longtemps qui cherchent à améliorer leur confort sans déménager.
Ce que nous faisons à Villenave-d’Ornon
Extension de maison individuelle
Les maisons de Villenave-d’Ornon ont souvent une configuration favorable à l’extension : jardin accessible, garage transformable, côté disponible. On conçoit des extensions ossature bois sur mesure — agrandissement de la cuisine-séjour, chambre supplémentaire, véranda bioclimatique, studio indépendant — avec vérification du PLU dès la première visite, gratuite.
Rénovation énergétique globale
Le parc de maisons individuelles à Villenave-d’Ornon est composé en grande partie de constructions des années 1970 à 1990 peu isolées, avec des factures énergétiques importantes. On conçoit des rénovations globales visant le label BBC rénovation : isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries, ventilation double flux. Ces travaux permettent de diviser les factures de chauffage par trois à cinq.
Construction neuve bioclimatique
Pour un terrain à Villenave-d’Ornon ou dans les communes voisines (Gradignan, Talence, Cadaujac, Martillac), on conçoit des maisons bioclimatiques en ossature bois dont les besoins en chauffage n’excèdent pas 30 kWh/m²/an. L’ensoleillement du sud de la Gironde est un vrai atout pour la conception passive.
Bâtiments publics et équipements
On intervient sur des projets d’équipements publics, de bâtiments scolaires et de logements collectifs dans les communes du sud de la métropole, en réponse aux appels d’offres des collectivités, conformes aux exigences RE2020.
Questions fréquentes : architecte à Villenave-d’Ornon
Peut-on faire une extension à Villenave-d’Ornon sur une petite parcelle ?
Oui, dans la plupart des cas. La faisabilité dépend du coefficient d’emprise au sol autorisé par le PLU et des règles de prospect. Une analyse de faisabilité gratuite lors de la première visite vous donnera une réponse précise pour votre parcelle.
Intervenez-vous aussi sur Gradignan, Talence et Bègles ?
Oui. Villenave-d’Ornon, Gradignan, Talence, Bègles et Cadaujac font partie de notre territoire de travail habituel au sud de Bordeaux Métropole.
Quelle est la durée d’un projet d’extension à Villenave-d’Ornon ?
De la première visite à la réception des travaux, comptez entre 8 et 14 mois : esquisse et avant-projet (1 à 2 mois), instruction administrative (1 à 3 mois), consultation des entreprises (1 à 2 mois) et chantier (2 à 4 mois).
Votre projet à Villenave-d’Ornon
Première visite gratuite, analyse du PLU et estimation budgétaire sous 48 h.
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, certifié HQE
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
T +33 (0)5 56 79 00 32 | contact@hoerner-ordonneau.fr