Montignac-Lascaux est l’une des destinations culturelles majeures du Périgord noir, capitale de la vallée de la Vézère et porte d’entrée des grottes de Lascaux. Le territoire est inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1979 (sites préhistoriques et grottes ornées de la vallée de la Vézère). La commune combine un centre historique sur les bords de la Vézère, des hameaux ruraux, des fermes périgourdines et un patrimoine touristique de premier plan. Le centre est en partie soumis à l’avis de l’ABF.
Ce que nous faisons à Montignac-Lascaux
Réhabilitation de logis périgourdins et de fermes à lauzes
Le Périgord noir est un territoire emblématique pour la qualité de son bâti rural : logis seigneuriaux, fermes périgourdines, granges-étables, pigeonniers, le tout en pierre blonde et toiture de lauzes ou de tuiles plates. On conçoit des projets de réhabilitation respectueux de cette identité, en habitation principale, en gîte ou en hébergement touristique de caractère, avec l’intégration des performances énergétiques modernes (isolation biosourcée, ventilation maîtrisée, plancher chauffant basse température).
Hébergement touristique haut de gamme
Montignac et la vallée de la Vézère reçoivent chaque année plusieurs centaines de milliers de visiteurs. C’est un territoire à fort potentiel pour l’hébergement touristique haut de gamme : maisons d’hôtes, gîtes de caractère, conversion de granges. On conçoit ces programmes en valorisant le patrimoine vernaculaire et en intégrant les normes ERP lorsque le programme le requiert.
Rénovation en centre historique
Le centre de Montignac, sur les bords de la Vézère, conserve un patrimoine de maisons en pierre, d’immeubles bourgeois et d’édifices historiques. On conçoit des rénovations qui combinent respect du caractère patrimonial et performance énergétique, dans le respect des prescriptions ABF lorsqu’elles s’appliquent.
Construction neuve bioclimatique
Pour un terrain à Montignac ou dans les communes du Périgord noir (Saint-Léon-sur-Vézère, Tursac, La Roque-Saint-Christophe, Les Eyzies), on conçoit des maisons bioclimatiques en ossature bois ou en bois-pierre. L’intégration paysagère dans la vallée de la Vézère est un enjeu central, avec des volumétries simples, des matériaux discrets et un dialogue avec le bâti rural environnant.
UNESCO et patrimoine dans la vallée de la Vézère
L’inscription UNESCO de la vallée de la Vézère couvre 15 sites préhistoriques et grottes ornées, dont Lascaux. Tout projet situé dans la zone de protection ou ses abords fait l’objet d’une attention particulière. L’avis de l’ABF est requis pour de nombreux secteurs. Un dialogue préalable avec l’UDAP de la Dordogne et, pour les projets sensibles, avec les services du patrimoine, est indispensable. Notre expérience bordelaise dans le périmètre UNESCO de Bordeaux est directement transposable.
Questions fréquentes : architecte à Montignac-Lascaux
Intervenez-vous aussi sur Les Eyzies, Sarlat et la vallée de la Vézère ?
Oui. Montignac-Lascaux, Les Eyzies-de-Tayac, Saint-Léon-sur-Vézère, Tursac, Sarlat et l’ensemble de la vallée de la Vézère et du Périgord noir font partie de notre territoire d’intervention en Dordogne.
Quelle est la distance depuis Bordeaux ?
Environ 2 heures par l’A89 puis la D704. Pour les chantiers, on s’appuie sur des entreprises locales du Périgord noir spécialisées dans le bâti ancien et les techniques traditionnelles (lauzes, pierre).
Votre projet à Montignac-Lascaux
Première consultation gratuite, analyse de faisabilité réglementaire (PLU, UNESCO, ABF) et estimation budgétaire.
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, certifié HQE
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
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