Marmande est la capitale de la tomate et du Val de Garonne, une ville de 20 000 habitants au cœur d’un territoire agricole entre Bordeaux et Agen. Son tissu est varié : centre-ville avec un marché couvert et des immeubles anciens soumis à l’ABF, quartiers pavillonnaires des années 1970 à 1990, et un territoire rural riche en fermes gasconnes, en séchoirs à tabac et en exploitations agricoles reconverties. À 45 minutes de Bordeaux, c’est l’un des secteurs les plus accessibles du Lot-et-Garonne pour intervenir depuis notre cabinet bordelais.
Ce que nous faisons à Marmande
Construction neuve bioclimatique
Le Val de Garonne bénéficie d’un ensoleillement supérieur à 2 000 heures par an et de grandes parcelles disponibles dans les communes périphériques (Sainte-Bazeille, Fourques-sur-Garonne, Caumont-sur-Garonne, Couthures-sur-Garonne). On conçoit des maisons bioclimatiques en ossature bois dont les besoins en chauffage n’excèdent pas 30 kWh/m²/an — orientation plein sud, protections solaires estivales, ventilation naturelle, isolation biosourcée. C’est un territoire idéal pour atteindre le niveau passif sans surcoût excessif.
Réhabilitation de fermes gasconnes et bâtiments agricoles
Le secteur de Marmande et du Val de Garonne est riche en fermes gasconnes, en séchoirs à tabac reconvertissables et en corps de ferme en brique et en pierre. On conçoit des projets de réhabilitation en habitation, en gîte ou en activité touristique — en respectant le vocabulaire architectural du Val de Garonne (brique foraine, toit à deux pans, galerie couverte en façade sud) tout en atteignant des performances énergétiques modernes avec des isolants biosourcés adaptés à la brique ancienne.
Extension et rénovation de maison individuelle
Le parc pavillonnaire de Marmande et des communes voisines présente de nombreuses maisons des années 1970 à 1990 avec un bon potentiel d’extension sur de grandes parcelles. On conçoit des extensions ossature bois sur mesure — agrandissement de la pièce de vie, studio indépendant, véranda bioclimatique — avec vérification du PLU dès la première consultation, gratuite.
Bâtiments agricoles et agritouristiques
Le Val de Garonne est un territoire agricole actif — maraîchage, viticulture, arboriculture, tabac. On conçoit des bâtiments de stockage, des caves, des ateliers de transformation et des hébergements agritouristiques en ossature bois, économes en énergie et adaptés aux usages agricoles. Ces bâtiments peuvent bénéficier d’aides FEADER (fonds européens agricoles) dans certaines conditions.
Marmande et la proximité bordelaise
Marmande est à 45 minutes de notre cabinet à Bordeaux par l’A62. C’est l’une des communes du Lot-et-Garonne les plus faciles d’accès pour nous — les visites de chantier ne représentent pas un déplacement lourd. On s’appuie également sur des entreprises locales du Val de Garonne, consultées et sélectionnées lors de l’appel d’offres.
Questions fréquentes : architecte à Marmande
Intervenez-vous aussi sur Tonneins, Casteljaloux et Aiguillon ?
Oui. Marmande, Tonneins, Casteljaloux, Aiguillon, Sainte-Bazeille et l’ensemble du Val de Garonne et du Marmandais font partie de notre territoire d’intervention dans le Lot-et-Garonne.
Peut-on construire une maison bioclimatique en paille près de Marmande ?
Oui — et c’est même particulièrement pertinent dans ce territoire céréalier. La paille de blé ou d’orge en filière locale est un isolant biosourcé de grande qualité, à bilan carbone quasi nul. On maîtrise les techniques de construction en paille et les assurances associées (RC Pro et dommages-ouvrage couvrant ce matériau).
Votre projet à Marmande
Première consultation gratuite, analyse de faisabilité réglementaire et estimation budgétaire.
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, certifié HQE
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
T +33 (0)5 56 79 00 32 | contact@hoerner-ordonneau.fr