Gujan-Mestras est la capitale ostréicole du Bassin d’Arcachon, avec ses sept ports historiques (Larros, Le Canal, La Hume, La Barbotière, Meyran, Gujan, Le Suzon). La commune combine un patrimoine ostréicole vivant, des quartiers résidentiels en croissance et un tissu d’équipements de loisirs. C’est un territoire à fort potentiel pour les projets résidentiels (extension, rénovation, construction neuve) et pour les programmes liés à l’activité conchylicole et touristique.
Ce que nous faisons à Gujan-Mestras
Extension et rénovation de maison individuelle
Le parc résidentiel de Gujan-Mestras est composé en grande partie de maisons des années 1970 à 2000 sur des parcelles de taille intermédiaire. On conçoit des extensions ossature bois sur mesure pour répondre à l’évolution des modes de vie : agrandissement de la pièce de vie, suite parentale, studio indépendant, véranda bioclimatique. La vérification du PLU est réalisée dès la première consultation, gratuite.
Construction neuve bioclimatique
Gujan-Mestras conserve un certain nombre de parcelles à bâtir, notamment dans les quartiers en développement. On conçoit des maisons bioclimatiques en ossature bois qui exploitent l’ensoleillement du Bassin Sud (plus de 2 100 heures par an) avec une enveloppe performante et des matériaux biosourcés. Le niveau passif ou BEPOS est atteignable sans surcoût excessif.
Bâti ostréicole et programmes liés à l’activité conchylicole
Les sept ports ostréicoles de Gujan-Mestras structurent l’identité de la commune. Les cabanes et bâtiments d’exploitation sont liés au domaine public maritime et à l’activité professionnelle. On intervient sur des projets de restauration, d’aménagement professionnel et d’accueil touristique liés à l’ostréiculture, dans le respect du cahier des charges spécifique au domaine portuaire.
Bâtiments publics et équipements communaux
La commune de Gujan-Mestras connaît une dynamique forte sur les équipements publics, en particulier scolaires, sportifs et culturels. On intervient en maîtrise d’œuvre complète sur des projets RE2020, avec une expérience solide des marchés publics et de la commande publique communale.
Loi Littoral et PLU à Gujan-Mestras
Gujan-Mestras est soumise à la loi Littoral, avec des règles strictes sur la bande des 100 mètres et les espaces remarquables. Le PLU de la COBAS définit les règles applicables par secteur. Une analyse fine du zonage est indispensable, en particulier pour les terrains proches du Bassin ou en frange agricole.
Questions fréquentes : architecte à Gujan-Mestras
Intervenez-vous aussi sur Le Teich, La Teste et Biganos ?
Oui. Gujan-Mestras, Le Teich, La Teste-de-Buch, Biganos et l’ensemble du Bassin Sud font partie de notre territoire d’intervention en Gironde.
Quelle est la distance depuis Bordeaux ?
Environ 50 minutes par l’A660. Pour les chantiers, on s’appuie sur un réseau d’entreprises locales du Bassin Sud, consultées lors de l’appel d’offres.
Votre projet à Gujan-Mestras
Première consultation gratuite, analyse de faisabilité réglementaire (PLU, loi Littoral) et estimation budgétaire.
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, certifié HQE
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
T +33 (0)5 56 79 00 32 | contact@hoerner-ordonneau.fr