Bazas est une cité médiévale du Sud-Gironde, fondée à l’époque gallo-romaine et structurée autour de sa cathédrale Saint-Jean-Baptiste (XIIIe-XVIe siècles, classée UNESCO au titre des chemins de Saint-Jacques). Le centre historique conserve sa place royale, ses arcades, ses maisons à colombages et un tissu urbain remarquable, soumis à l’avis de l’ABF. Le territoire bazadais est rural et boisé, à la limite des Landes de Gascogne, avec un patrimoine de fermes et de propriétés à fort potentiel de réhabilitation.
Ce que nous faisons à Bazas
Rénovation en centre historique
Le centre historique de Bazas est un ensemble urbain remarquable, soumis à l’avis de l’ABF en raison de la cathédrale classée UNESCO et de la cohérence patrimoniale du tissu. Les maisons à colombages, les hôtels particuliers et les immeubles bourgeois demandent une approche fine en rénovation : isolation par l’intérieur en matériaux biosourcés respirants, remplacement des menuiseries dans les proportions d’origine, enduits à la chaux compatibles avec les maçonneries anciennes. Notre expérience bordelaise en secteur ABF est directement transposable au contexte bazadais.
Réhabilitation de fermes et propriétés rurales
Le territoire bazadais et le sud du département comptent un parc important de fermes en pierre, de granges et de bâtiments agricoles anciens. On conçoit des projets de réhabilitation en habitation, en gîte ou en hébergement touristique, en respectant l’identité architecturale locale tout en atteignant des performances énergétiques modernes. Notre gîte de Peujard en Gironde (2024) est une référence directe sur ce type de programme.
Construction neuve bioclimatique
Pour un terrain à Bazas ou dans les communes du Bazadais (Bernos-Beaulac, Captieux, Préchac, Casteljaloux à proximité), on conçoit des maisons bioclimatiques en ossature bois qui exploitent l’ensoleillement du Sud-Gironde (plus de 2 200 heures par an) avec une enveloppe performante et des matériaux biosourcés. Le niveau passif ou BEPOS est atteignable sans surcoût excessif.
Construction en paille et matériaux biosourcés
Le sud de la Gironde et les Landes de Gascogne sont des territoires céréaliers où la paille en filière locale est disponible à un coût raisonnable. On maîtrise la construction en paille (caissons porteurs ou remplissage entre montants) pour des maisons et des équipements dont le bilan carbone est quasi nul à la construction. Notre pôle enfance La Pimpa au Porge (extension paille, 2023) est une référence directe sur ce type de technique.
Bâtiments publics et équipements communaux
Le Sud-Gironde compte de nombreuses communes rurales actives sur la commande publique. On intervient en maîtrise d’œuvre complète sur des projets RE2020, conformes aux exigences des marchés publics.
ABF et patrimoine à Bazas
La cathédrale Saint-Jean-Baptiste est classée Monument Historique et inscrite UNESCO. Le centre historique forme un ensemble urbain protégé. Les projets situés dans le périmètre ABF sont soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Un rendez-vous préalable avec l’UDAP de la Gironde est systématique sur les dossiers visibles depuis l’espace public.
Questions fréquentes : architecte à Bazas
Intervenez-vous aussi sur Captieux, Casteljaloux et le Bazadais ?
Oui. Bazas, Captieux, Bernos-Beaulac, Préchac, Casteljaloux et l’ensemble du Bazadais font partie de notre territoire d’intervention en Sud-Gironde et en Lot-et-Garonne nord.
Quelle est la distance depuis Bordeaux ?
Environ 1 heure par l’A62 puis la D932. Pour les chantiers, on s’appuie sur des entreprises locales du Sud-Gironde avec lesquelles nous travaillons régulièrement.
Votre projet à Bazas
Première consultation gratuite, analyse de faisabilité réglementaire (PLU, ABF) et estimation budgétaire.
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, certifié HQE
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
T +33 (0)5 56 79 00 32 | contact@hoerner-ordonneau.fr