Biarritz est la ville balnéaire phare du Pays Basque, avec un marché immobilier parmi les plus actifs du Sud-Ouest. Villas de villégiature des années 1900 à 1950, maisons basques contemporaines sur les hauteurs, appartements face à l’océan : c’est un territoire de projets exigeants où la qualité architecturale est un attendu, pas une option. On intervient à Biarritz sur des projets de rénovation patrimoniale, d’extension et de construction neuve.
Ce que nous faisons à Biarritz
Rénovation de villas et maisons de villégiature
Biarritz compte un parc de villas balnéaires des années 1900 à 1950 — style basque, néo-basque, Art déco — dont la réhabilitation est encadrée par l’ABF et les règles du PLU de la Communauté d’Agglomération du Pays Basque. On conçoit des rénovations qui respectent l’identité architecturale de ces bâtiments tout en atteignant des performances énergétiques modernes : isolation biosourcée par l’intérieur pour les façades classées, remplacement des menuiseries dans l’esprit des proportions d’origine.
Extension et agrandissement de maison
Les maisons de Biarritz sont souvent sur des terrains contraints — pentes, voisinage dense, règles de hauteur strictes. On conçoit des extensions ossature bois précises qui cherchent des mètres carrés là où il y en a : extension sur terrasse, rez-de-jardin, véranda bioclimatique sur le côté. La vérification de la faisabilité réglementaire fait partie de la première consultation, gratuite.
Construction neuve contemporaine
Pour un terrain à Biarritz, on conçoit des maisons bioclimatiques en ossature bois contemporaines, adaptées au microclimat côtier basque. Les façades exposées à l’océan demandent des matériaux résistants et une conception attentive à la protection contre le vent et la pluie battante, sans renoncer à la lumière et aux vues.
ABF et patrimoine à Biarritz
Biarritz compte de nombreux bâtiments protégés et des secteurs soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Notre expérience en secteur ABF à Bordeaux — périmètre UNESCO, abords de monuments historiques — est directement transposable au contexte biarrot. On connaît ces procédures et on rencontre l’ABF en amont pour sécuriser les projets.
Questions fréquentes : architecte à Biarritz
Intervenez-vous aussi sur Saint-Jean-de-Luz et Hendaye ?
Oui. Biarritz, Saint-Jean-de-Luz, Hendaye, Ciboure et l’ensemble de la Côte Basque font partie de notre territoire d’intervention dans les Pyrénées-Atlantiques.
Votre projet à Biarritz
Première consultation gratuite, analyse de faisabilité réglementaire et estimation budgétaire.
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, certifié HQE
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
T +33 (0)5 56 79 00 32 | contact@hoerner-ordonneau.fr