Le Taillan-Médoc est une commune résidentielle du nord-ouest de Bordeaux Métropole, entre Saint-Médard-en-Jalles, Eysines et Blanquefort. Ancien bourg viticole devenu commune pavillonnaire, Le Taillan conserve un caractère rural marqué, avec de grandes parcelles boisées, des vignobles en périphérie et un tissu résidentiel calme qui attire des familles en quête d’espace à proximité immédiate de la métropole.
Ce que nous faisons au Taillan-Médoc
Extension de maison et agrandissement
Les grandes parcelles du Taillan-Médoc offrent un potentiel d’extension intéressant : studio indépendant pour un proche ou une activité de télétravail, véranda bioclimatique orientée sud, extension latérale pour créer une grande pièce de vie ouverte sur le jardin. On conçoit des extensions ossature bois adaptées à chaque configuration, avec vérification du PLU dès la première visite, gratuite.
Construction neuve bioclimatique
Pour un terrain au Taillan-Médoc ou dans les communes voisines (Saint-Médard-en-Jalles, Eysines, Blanquefort, Martignas-sur-Jalle), on conçoit des maisons bioclimatiques en ossature bois atteignant les niveaux BBC ou passif. Le contexte végétal du Taillan permet une intégration paysagère soignée et une conception en dialogue avec les arbres existants.
Rénovation énergétique
Le parc pavillonnaire du Taillan-Médoc comprend de nombreuses maisons des années 1970 à 1990 sous-isolées. On conçoit des rénovations globales combinant isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries et ventilation double flux, avec l’objectif d’atteindre le label BBC rénovation.
Bâtiments agricoles et corps de ferme
Le Taillan-Médoc conserve un territoire viticole avec des exploitations agricoles. On conçoit des bâtiments agricoles et des corps de ferme réhabilités en ossature bois ou structure mixte, adaptés aux usages agricoles et viticoles du secteur.
Questions fréquentes : architecte au Taillan-Médoc
Quelles sont les règles d’urbanisme au Taillan-Médoc ?
Le Taillan-Médoc est soumis au PLU de Bordeaux Métropole. Les zones résidentielles (UB, UC) autorisent généralement des coefficients d’emprise au sol de 40 à 50 %. Les zones viticoles et les abords du bourg ancien peuvent faire l’objet de règles spécifiques. On vérifie tout lors de la première visite, gratuite.
Intervenez-vous aussi sur Martignas-sur-Jalle et Parempuyre ?
Oui. Le Taillan-Médoc, Martignas-sur-Jalle, Parempuyre, Ludon-Médoc et le secteur du Haut-Médoc font partie de notre territoire d’intervention dans le nord-ouest de la métropole et le Médoc bordelais.
Votre projet au Taillan-Médoc
Première visite gratuite, analyse du PLU et estimation budgétaire sous 48 h.
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, certifié HQE
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
T +33 (0)5 56 79 00 32 | contact@hoerner-ordonneau.fr