Floirac est une commune de la rive droite de Bordeaux Métropole, entre Cenon, Bègles et la Garonne. Son territoire est marqué par une dualité forte : coteaux pavillonnaires avec des vues sur le fleuve au nord, zones d’activités et quartiers en renouvellement urbain en fond de vallée. C’est une commune en mutation qui combine projets de rénovation sur le tissu existant et nouvelles constructions dans les secteurs en développement.
Ce que nous faisons à Floirac
Extension et rénovation de maison
Les coteaux de Floirac abritent de nombreuses maisons des années 1960 à 1990 avec vue sur la Garonne. On conçoit des extensions ossature bois qui tirent parti des orientations et des vues, avec une conception bioclimatique adaptée à la topographie des coteaux. La vérification du PLU et la faisabilité réglementaire font partie de la première visite, gratuite.
Construction neuve bioclimatique
Pour un terrain à Floirac ou dans les communes voisines (Cenon, Lormont, Bègles), on conçoit des maisons bioclimatiques en ossature bois adaptées à la topographie de la rive droite. Notre maîtrise de la construction légère sur plots permet de gérer les terrains en pente sans terrassement lourd.
Logements collectifs et renouvellement urbain
Floirac est concernée par le programme national de renouvellement urbain (PNRU) sur plusieurs quartiers. On intervient sur des opérations de logements collectifs à structure bois ou mixte, de réhabilitation de résidences existantes et de programmes mixtes, en liaison avec les bailleurs sociaux et la métropole.
Bâtiments tertiaires et activités
La zone d’activités de Floirac accueille de nombreuses entreprises tertiaires et artisanales. On conçoit des bâtiments de travail en ossature bois ou structure mixte, conformes aux exigences RE2020, adaptés aux besoins des entreprises de la rive droite.
Questions fréquentes : architecte à Floirac
Peut-on construire sur les coteaux de Floirac ?
Oui, dans la grande majorité des cas. Les coteaux de Floirac sont constructibles sous réserve du respect des règles de prospect, de hauteur et, pour certains secteurs, des prescriptions liées aux risques de glissement. Une analyse de faisabilité gratuite lors de la première visite vous donnera une réponse précise pour votre terrain.
Intervenez-vous aussi sur Cenon, Lormont et Bègles ?
Oui. Floirac, Cenon, Lormont, Bègles et Bassens font partie de notre secteur d’intervention habituel sur la rive droite et au sud de Bordeaux Métropole.
Votre projet à Floirac
Première visite gratuite, analyse du PLU et estimation budgétaire sous 48 h.
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, certifié HQE
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
T +33 (0)5 56 79 00 32 | contact@hoerner-ordonneau.fr