Bègles est une commune en pleine transformation au sud de Bordeaux, entre Villenave-d’Ornon et les quais de la Garonne. Son tissu est hétérogène : maisons ouvrières et pavillons anciens dans les quartiers de Yser et Terres Neuves, programmes collectifs récents le long des quais, friches en reconversion. C’est un territoire où la rénovation et l’extension de l’existant coexistent avec des projets de construction plus ambitieux.
Ce que nous faisons à Bègles
Extension et rénovation de maison ancienne
Bègles compte un parc important de maisons ouvrières et de pavillons des années 1920 à 1970, souvent bien placés mais sous-isolés et à redistribuer. On conçoit des extensions ossature bois qui dialoguent avec ces architectures modestes — agrandissement de la cuisine-séjour, chambre supplémentaire, studio en fond de jardin — avec vérification du PLU dès la première visite, gratuite.
Rénovation énergétique
Le parc bâti ancien de Bègles est souvent énergivore. On conçoit des rénovations globales combinant isolation thermique par l’extérieur, remplacement des menuiseries et ventilation double flux, avec l’objectif BBC rénovation. Ces travaux permettent de diviser par trois à cinq les factures de chauffage tout en améliorant significativement le confort d’été.
Logements collectifs et programmes mixtes
Bègles fait partie des communes de la métropole qui connaissent une forte densification urbaine, notamment le long des quais et autour de la gare. On intervient sur des opérations de logements collectifs à structure bois ou mixte, conformes aux exigences RE2020 et aux cahiers des charges des bailleurs sociaux.
Construction neuve bioclimatique
Pour un terrain à Bègles ou dans les communes voisines (Villenave-d’Ornon, Talence, Bordeaux), on conçoit des maisons bioclimatiques en ossature bois dont les besoins en chauffage n’excèdent pas 30 kWh/m²/an.
Questions fréquentes : architecte à Bègles
Quelles sont les règles d’urbanisme à Bègles ?
Bègles est soumise au PLU de Bordeaux Métropole. Le tissu résidentiel ancien est en zone UA ou UB selon les secteurs. Certains quartiers proches des quais sont en zone de projet ou en secteur ABF. On vérifie ces règles lors de la première visite, gratuite.
Intervenez-vous aussi sur Villenave-d’Ornon et Floirac ?
Oui. Bègles, Villenave-d’Ornon, Talence et Floirac font partie de notre secteur d’intervention habituel au sud et sur la rive droite de Bordeaux Métropole.
Votre projet à Bègles
Première visite gratuite, analyse du PLU et estimation budgétaire sous 48 h.
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, certifié HQE
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
T +33 (0)5 56 79 00 32 | contact@hoerner-ordonneau.fr