On travaille sur le Bassin d’Arcachon depuis 2010 — notre Maison Plateforme à Biscarrosse (182 m², 2010) et notre Maison Le Porge (120 m², 2015/2019) sont deux projets qui résument bien ce que la construction légère bioclimatique peut donner dans ce contexte forestier et littoral. Le Bassin impose ses contraintes : loi Littoral, sols sableux, ABF, forêt landaise à préserver. Ce sont des contraintes qu’on a appris à travailler avec, pas contre.
Nos deux références sur le Bassin
Maison Plateforme, Biscarrosse (182 m², 2010)
Sur pilotis en bois au-dessus de la végétation forestière landaise. Triple orientation, chaleur passive en hiver, fraîcheur naturelle en été par ventilation traversante — zéro climatisation depuis 2010. La maison ne touche pas le sol : les plots métal laissent la végétation intacte en dessous. C’est une démonstration que construction légère et performance bioclimatique se combinent naturellement sur le littoral atlantique.
Maison Le Porge (120 m², 2015/2019)
Une maison cabane légère, dans l’esprit des constructions du Médoc littoral : rapport au sol minimal, pergola bioclimatique, matériaux naturels. La seconde phase (2019) a ajouté une extension en respectant l’esprit de l’ensemble initial. Un projet qui montre comment s’implanter dans la forêt sans la détruire.
Ce que nous faisons sur le Bassin
Maison individuelle et villa bioclimatique
Résidence principale ou secondaire, maison sur le Bassin ou dans les communes de l’arrière-pays (Lège-Cap-Ferret, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Le Teich, Biganos), on conçoit des maisons bioclimatiques en ossature bois adaptées au contexte local : terrain sableux, végétation protégée, règles d’implantation strictes. La construction légère sur plots ou sur vide sanitaire limite l’impact sur le sol.
Extension et rénovation de maison de villégiature
Le parc bâti du Bassin comprend de nombreuses maisons de villégiature des années 1960 à 1990 à rénover ou agrandir. On conçoit des extensions ossature bois et des rénovations thermiques adaptées aux contraintes locales : parcelles boisées, règles ABF, loi Littoral, préservation des pins. La faisabilité réglementaire est vérifiée dès la première consultation, gratuite.
Construction sur terrain difficile
Sols sableux nécessitant des fondations sur plots ou pieux, terrains pentus en bordure de dune, zones inondables : ce sont des configurations qu’on rencontre régulièrement sur le Bassin. Notre expérience de la construction légère sur plots nous permet de concevoir des bâtiments adaptés à ces contraintes avec un impact minimal sur le terrain naturel.
Loi Littoral et règles spécifiques au Bassin
Le Bassin d’Arcachon est soumis à la loi Littoral, qui encadre strictement les constructions en bande littorale et dans les espaces proches du rivage. S’ajoutent les périmètres ABF autour des monuments historiques et les zones de protection du patrimoine architectural et urbain (ZPPAUP) dans les villes historiques comme Arcachon et La Teste. On maîtrise ces réglementations et on sait présenter des projets qui les respectent tout en répondant au programme.
Questions fréquentes : architecte sur le Bassin d’Arcachon
Peut-on construire sur un terrain boisé au Bassin ?
Cela dépend du PLU de la commune et de la loi Littoral. Certains secteurs boisés sont inconstructibles, d’autres permettent une construction légère avec des contraintes d’implantation et de défrichement. Notre première analyse de faisabilité, gratuite, vous donnera une réponse précise pour votre terrain.
Intervenez-vous sur toutes les communes du Bassin ?
Oui : Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Le Teich, Biganos, Lège-Cap-Ferret, Andernos-les-Bains, Arès, Lanton, Audenge, Marcheprime. On travaille également dans le Médoc littoral (Lacanau, Hourtin) et dans les Landes (Biscarrosse, Mimizan).
Votre projet sur le Bassin d’Arcachon
Première consultation gratuite, analyse de faisabilité réglementaire et estimation budgétaire.
Hoerner Ordonneau architectures, DPLG, certifié HQE
178 rue Achard, 33300 Bordeaux
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